大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金***额度查询的问题,于是小编就整理了6个相关介绍公积金***额度查询的解答,让我们一起看看吧。
支付宝公积金如何测算额度?
因为各地公积金管理中心的规定不一样,在按照账户余额计算的时候,有的地区会按照账户余额的15倍计算,有的则会按照20倍计算。
购买限价商品住房或经济适用住房,***额度不得高于职工申请公积金***时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金***,为职工及配偶住房公积金账户余额之和,下同)的15倍或者20倍,住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
步骤:
1、首先在支付宝的首页输入公积金,这里就会出现你所在的城市的公积金管理
2、然后后点击进去后会出现一个弹窗,点击该弹窗就可以进入公积金***首页
3、然后输入自己的***和密码,点击登录,如果没有账户需要到电脑版上本地公积金中心注册号码
4、进入到公积金管理后,点击我的公积金***。
5、进入我的公积金***后可以看到上面的可贷金额,点击可贷金额。
6、然后会进入信息录入界面,这里需要选择自己的房屋类型,然后选择面积,房屋总价,首付金额,然后点击提交。
7、最后就可以查到现在你可以***的金额的额度
公积金***额度怎么确定?
公式一:住房公积金***额度=借款人以及共同还款人住房公积金账户余额)×15;
公式二:住房公积金***额度=借款人可贷额度+共同还款人可贷额度
借款人或共同还款人公积金可贷额度=本人公积金月缴存基数(最近6个月正常缴存平均数)×12个月×***年限×60%×本人连续缴存时间系数。
基本是这两种计算方式,具体需要去住房公积金中心咨询,
公积金***额度怎么计算?
按照住房公积金管理办法,个人正常缴存住房公积金达到一定期限以上,一般至少要达到半年或是一年以上,这主要依据不同地方有不同的规定要求,个人购买当地住房,在缴交一定成数的首付款后,就可以向承办公积金业务的商业银行申请住房公积金***。
至于可以申请多少额度的住房公积金***量,住房公积金中心在审核***申请时主要会参考个人公积金账户内的额度,一般是按照***申请人每月存缴金额乘以个人当前距法定退休年龄总月数再加上公积金账户内的余额后的两倍来测算出最高可***金额额度,再结合申请人的收入、申请期限、月供负担以及当地住房公积金***的限定约束额度来确定***批准金额。如单职工最高***45万、双职工***50万(具体以当地住房公积金中心规定为准)。不同的地方的公积金***的限额不同,而且还有区别单职工、双职工,区分首次和第二次申请***的。双职工***限额基本上比单职工***额度高个10、20万元的。
以小家所在的三明市为例,职工首次申请住房公积金***的,市区最高***额度为双职工55万元、单职工40万元;各县市的则最高***额度为双职工50万元、单职工35万元。如是职工第二次申请住房公积金***的,其最高***额度即为45万元、单职工30万元。对于其他大城市,则公积金***限额则更高,有的就直接超过了70万元,比如,北京首套房最高公积金***额度达120万元,上海最高均达到100万元,具体见下图:
而且,近几年许多地方为了吸引人才,鼓励人才落户当地,加快人才集聚,纷纷出台加快人才集聚若干措施,针对各地的高层次人才及实用型人才,对于落户当地工作,购买首套自住房首次申请住房公积金***的,单笔***的最高额度可在现行政策基础上提高20万元。以三明市为例,这类人才的公积金***最高额度即可达到70万元。如果你是这类高层次人才也能申请。如果是军人,还有其专门的公积金***办法,***金额也比普通职员的额度更高。还有一些条线单位的公积金***,如铁路、煤炭等部门,也有自己的公积金管理办法,其公积金******额度有自己的计算规则,其***的申请审批额度有不同的限额约定。
总之,住房公积金***因其有专门的管理办法,其利率相对于商业银行的商业性住房***有较大的优惠,目前五年期以内公积金***利率为2.75%、五年期以上为3.25%,比商业性住房***同档次的利率低了近2个点,如能申请就尽可能申请住房公积金***,这能为购买住房减少很大一部分的利息支出。
住房公积金最高***额度是什么意思?
公积金***的额度根据公积金账户余额倍数、所购房款一定比例、借款人的还贷能力、最高***限额四个方面计算出的最小值,为购房者能够贷到的额度。
因素一:按房屋价格计算公式
按房屋价格计算公式,***额度=房屋价格×***成数,其中***成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。
因素二:按还贷能力计算公式
按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额}×***期限(月)。
使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有***月应还款总额}×***期限(月)。
其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
因素三:按最高限额计算
按最高限额,职工家庭购买首套住房的公积金***最高限额为XX万元。
这个要根据各地公积金管理中心的相应规定而来,每个城市不一样,单身及已婚家庭也不一样。大家需要具体情况具体分析。
因素四:按账户余额计算公式
按账户余额,职工申请住房公积金***的,***额度不得高于职工申请***时住房公积金账户余额的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
公积金基准***额度是什么意思?
1、公积金***必须是本身的公积金基数的2倍。例如:想每月***额度为2500元,那公积金基数应该为5000左右(这是个大致的比例,一般有公式计算,城市不同政策也不同)。
2、公积金基数就是单位缴存公积金的基数,例如:单位是以5000为基数存公积金的,一般单位缴纳5000*11%=550元 个人缴纳5000*7%=350元。就是你每个月存入公积金卡里900元。(单位和个人的比例也是根据政策不同而不同)。
3、至于目前公积金卡里有多少钱和***额度没关系,只是一般公积金***要求本人公积金有一年以上的缴纳记录。
买房时怎么计算公积金***额?
在北京,市属公积金的***额度分单身和已婚两种情况,***额度会考虑月个人缴存额,缴存比例,最低生活保障金,对应的***年限根据年龄确定(夫妻双方取年长一方),每个人情况不同,具体咨询当地的公积金管理中心。
到此,以上就是小编对于公积金***额度查询的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金***额度查询的6点解答对大家有用。